West Palm Beach da luz verde inicial al nuevo plan del centro: quedan fuera las torres de 25 pisos frente a Flagler Drive
La actualización plantea reducir los estacionamientos exigidos para nuevas construcciones y ampliar el área del plan. Su adopción definitiva sigue pendiente de revisión estatal y otra votación municipal.
WEST PALM BEACH, Florida.— La Comisión de West Palm Beach dio luz verde inicial a la actualización del Plan Maestro del centro sin incorporar la propuesta que permitiría edificios de hasta 25 pisos frente al litoral de Flagler Drive.
También quedó fuera de esta aprobación la torre residencial de 25 pisos que busca desarrollar Holy Trinity Episcopal Church, de acuerdo con ese medio. La decisión deja esa propuesta fuera del plan que avanza en el proceso municipal, sin representar una autorización de construcción para el proyecto.
La actualización aborda las reglas que orientarán el crecimiento del centro, entre ellas una reducción de los espacios de estacionamiento exigidos para nuevas construcciones. Ese cambio sigue pendiente de aprobación definitiva y podría modificar la cantidad de estacionamientos que deberán proporcionar futuros desarrollos.
El trámite requiere distinguir entre las modificaciones al Plan Integral y las normas específicas de zonificación. La agenda de la sesión presentó la ordenanza 5185-26 para primera lectura, mientras que los cambios al artículo del código que regula el desarrollo del centro figuraban para discusión y comentarios.
La propuesta municipal también contempla ampliar los límites del Plan Maestro para incorporar tres parcelas ubicadas en torno a 420 Okeechobee Boulevard y 915 South Dixie Highway. La ordenanza incluye modificaciones al componente del centro dentro del Plan Integral y a los mapas de uso futuro del suelo y de áreas costeras de alto riesgo.
La aprobación inicial constituye un paso dentro de un proceso más amplio. La agenda establecía el envío de la enmienda a FloridaCommerce para revisión estatal, antes de completar su tramitación municipal.
Para residentes y comerciantes, los próximos debates definirán aspectos del crecimiento del centro: cuánto estacionamiento deberán incluir las nuevas construcciones y qué reglas se aplicarán a las parcelas incorporadas. Por ahora, el aumento a 25 pisos frente a Flagler Drive quedó fuera de la actualización que recibió el respaldo inicial de los comisionados.
