{"id":7923,"date":"2024-12-24T08:37:39","date_gmt":"2024-12-24T13:37:39","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/?p=7923"},"modified":"2024-12-24T08:37:39","modified_gmt":"2024-12-24T13:37:39","slug":"duenos-de-condominios-tratan-de-buscar-solucion-al-problema-del-costo-de-la-reserva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/duenos-de-condominios-tratan-de-buscar-solucion-al-problema-del-costo-de-la-reserva\/","title":{"rendered":"Due\u00f1os de condominios tratan de buscar soluci\u00f3n al problema del costo de la reserva"},"content":{"rendered":"
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Despu\u00e9s de casi un a\u00f1o de reuniones con legisladores estatales y un comisionado del condado, los residentes del condominio Lake Clarke Gardens, podr\u00edan estar mirando una luz al final del t\u00fanel, en el problema que confrontan con el alza de los pagos, destinados al fondo de reserva para eventos catastr\u00f3ficos de los edificios.<\/p>\n

Durante casi dos horas, m\u00e1s de 200 residentes de los condominios estuvieron exponiendo sus quejas, contra el alza a la que se enfrentan, impuestas por la asociaci\u00f3n de propietarios, en una reuni\u00f3n con Debra Tendrich Representante Estatal \u00a0(D) por el distrito 89 y Mack Bernard Senador Estatal (D) senador por el distrito 24, para tratar de buscar una soluci\u00f3n al problema del pago de la reserva.<\/p>\n

Los legisladores dijeron que diversos comit\u00e9s se reunir\u00e1n en febrero antes del comienzo de la sesi\u00f3n legislativa que comienza en marzo 2025, para tratar el problema del costo de la reserva, que durante esa sesi\u00f3n se espera buscar una soluci\u00f3n.<\/p>\n

Tendrich dijo que una de las soluciones en ofrecer cursos a las asociaciones para manejar los fondos, especificando m\u00e1s detalladamente los costos y los estudios estructurales que se realicen.<\/p>\n

\u201cDetallando como se distribuye el pago del assessment, separ\u00e1ndolo espec\u00edficamente, como se aplica el dinero\u201d dijo Tendrich.<\/p>\n

Bernard dijo que otra de las soluciones podr\u00eda ser que el Condado Palm Beach, proporcione prestamos a las asociaciones para cubrir los costos.<\/p>\n

Gladys Sivilla una de las residentes que se ha visto afectada por el alto costo determinado por la asociaci\u00f3n, dijo \u201ceso no resuelve el problema porque, a fin de cuentas, tenemos que pagar el pr\u00e9stamo nosotros.\u201d<\/p>\n

Lydia Maldonado, presidente del Latino Republicans of Palm Beach County, desde principios de 2024 \u00a0ha estado llevando a cabo reuniones con los due\u00f1os de unidades de Lake Clarke Gardens, y de otros edificios de condominios, en las que han participados representantes estatales y Michael Barnett el ex comisionado por el Distrito 3 del condado, con el objetivo de buscarles una soluci\u00f3n al alto costo del pago de la reserva.<\/p>\n

\u201cHemos luchado desde que se aprob\u00f3 la ley, y actualmente estamos en conversaci\u00f3n con Debra Tendrich, representante del Distrito 89, para tratar de buscar una soluci\u00f3n.\u201d<\/p>\n

Maldonado dijo que hab\u00edan enviado m\u00e1s de 1,000 firmas a la oficina del gobernador Ron DeSantis, pidiendo una sesi\u00f3n especial de la legislatura, pero el gobernador neg\u00f3 la petici\u00f3n.<\/p>\n

En mayo 2022, la legislatura de la Florida aprob\u00f3 la ley SB-4D que requiere que todos los edificios de condominios de tres pisos de m\u00e1s efect\u00faen obligatoriamente una inspecci\u00f3n visual y estructural de los edificios cada 10 a\u00f1os.<\/p>\n

En enero 2025 las asociaciones de condominios deber\u00e1n tener un estudio de reserva de integridad estructural, lo que proporciona un plan<\/p>\n

En enero de 2025, las asociaciones de condominios con edificios de tres pisos o m\u00e1s deber\u00e1n al estado un estudio de reserva de integridad estructural, lo que esencialmente proporciona un plan para las reparaciones necesarias cada 15 a 25 a\u00f1os. El ahorro para el fundo de la reserva deber\u00e1 completarse para el 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Despu\u00e9s de casi un a\u00f1o de reuniones con legisladores estatales y un comisionado del condado, los residentes del condominio Lake Clarke Gardens, podr\u00edan estar mirando una luz al final del t\u00fanel, en el problema que confrontan con el alza de los pagos, destinados al fondo de reserva para eventos catastr\u00f3ficos de los edificios. Durante casi …<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7924,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[46,31],"tags":[],"coauthors":[42],"class_list":["post-7923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-condado-palm-beach","category-noticias-locales"],"aioseo_notices":[],"image_feature":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/12\/51597e337df577003d95b7b5aeaebe5f-cc_ft_960-1.jpg","author_name":"Mirta Luaces","jetpack_featured_media_url":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2024\/12\/51597e337df577003d95b7b5aeaebe5f-cc_ft_960-1.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7923","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7923"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7923\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7925,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7923\/revisions\/7925"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7924"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7923"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/atlantikas.com\/palm-beach-costa-del-tesoro\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=7923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}